物件下見
昨日、ちょっと用事があり弁護士さんのお宅に行った帰りに、一棟売りマンションを２件見てきました。
２件とも所沢市内で、何年か前に購入したマンションの近くでした。一棟は所沢駅から１０分以内で家族向け１５戸、築１５年ほどのマンション。金額は１億８０００万円弱。
もう一棟は、航空公園駅から１０分以内、全４４戸、築１２年ほどで金額が６億超。
両方とも同じ業者さんから紹介のあったもので、詳しい情報を聞く前にとりあえず下見にだけ行ってきました。オートロックなのでエントランスにも入れず、外から見ただけですが、その範囲では気に入りました。
どちらかというと後から見た４４戸のマンションのほうが、管理も行き届いていて良さそうでしたが、間取りなど細かいことはわからなかったので、業者さんに連絡して詳しい情報を聞いてみようと思います。
現状で気になる点は、空室が多いことと、金額が高く銀行融資が受けられるかどうかです。
一物件が２億円前後であれば以前にも実績があるので問題ないと思いますが、今回は３倍以上なのでなんともいえません。
